南宁不动产邕e登app最新版是一款专为南宁市民设计的智能化不动产服务软件，通过数字化手段彻底改变了传统业务办理模式。用户只需一部智能手机，就能全天候在线完成查档、登记、变更等各类不动产业务，彻底告别排队等待的烦恼。该应用不仅支持材料电子化上传、进度实时查询等核心功能，还提供详尽的业务指南和最新政策解读，即使是初次使用的用户也能快速掌握操作要领。特别值得一提的是，平台会实时推送南宁本地不动产市场动态，让用户随时掌握房产资讯，真正实现"数据多跑路、群众少跑腿"的服务理念。

软件特色

【交易有保障】
业务需求方提前付款到公评网合作的第三方平台，收到评估报告后再确认付款，确保双方的权益；平台采用银行级加密技术保障资金安全，每笔交易都有完整电子凭证存档，让用户交易更安心更放心。同时建立完善的纠纷处理机制，确保用户权益得到充分保障。
【选合适的评估机构】
不但可以根据评估机构资质、特长、服务区域等条件选择评估机构，还可选择离标的物就近的评估师为你服务；系统会智能推荐匹配度最高的评估机构，并提供详细的服务评价和案例展示，帮助用户做出最优选择。评估师档案完整透明，用户可查看其过往服务记录和专业资质证明。
【房产维基数据库】
任何有价值的房地产数据/案例/报告等都可通过公评网进行交换或交易。数据库持续更新维护，收录了南宁市十年来的房产交易数据、评估报告和市场分析，为用户决策提供权威参考。支持智能检索和数据分析功能，帮助用户快速获取所需信息。
【透明的评估】
在公评网，评估流程全透明、全可视并辅以微信短信等提醒提示。评估过程每个环节都会生成详细记录，用户可以随时查看评估进度和中间结果。系统会定期生成评估质量报告，确保评估工作规范有序进行，杜绝暗箱操作可能。

南宁不动产邕e登app最新版使用教程

打开软件，进入首页，软件为用户提供了业务办理、进度查询、查档服务、在线缴费等等功能；首页设计简洁明了，常用功能一目了然，新手用户可通过首页的快速引导了解各项功能的具体用途和使用方法。

点击相关资料，里面为用户提供了最新资讯；资讯板块按政策解读、市场动态、办事指南等分类整理，支持关键词搜索和收藏功能，方便用户随时查阅重要信息。重要通知会以弹窗形式提醒用户注意。

业务指南，里面为用户提供了纯土地登记业务材料清单、房地一体登记业务材料清单以及邕e登查档视频教程；每个业务类型都配有详细的流程图解和常见问题解答，视频教程采用实景拍摄，分步骤演示操作过程，确保用户一看就懂。

点击进度查询，用户只需要输入受理编号和权利人身份证后四位即可查看业务办理的进度；系统会实时更新办理状态，并预估剩余办理时间。支持进度异常提醒功能，当业务办理出现问题时，会第一时间通知用户并提供解决方案。

点击业务办理，用户只需实名注册认证之后，即可办理相关业务。实名认证采用人脸识别技术，3秒即可完成验证。业务办理界面设计符合用户操作习惯，重要字段都有提示说明，避免填写错误。

软件亮点

用户在平台可以直接查看电子证。
电子证照与纸质证件具有同等法律效力，采用区块链技术防伪，支持二维码核验。用户可随时下载打印，无需担心丢失问题。电子证照自动归档管理，方便用户随时调取使用。
用户可核验、查看、下载不动产查档证明。
查档证明采用标准化格式，包含完整的不动产信息和验证二维码。支持多种格式导出，满足不同场景使用需求。查档记录会永久保存，用户可随时查阅历史记录。
用户可以使用平台进行一卡缴纳全部税费。
整合多种支付方式，支持银行卡、支付宝、微信等主流支付渠道。缴费过程简单快捷，3步即可完成。系统会自动计算应缴金额，生成详细费用清单，确保收费透明合理。
用户可以使用平台进行业务办理进度的查询。
进度查询功能实时更新，精确到具体办理环节。支持进度推送提醒，当业务状态发生变化时，系统会通过多种方式通知用户。提供预估办理时长，帮助用户合理安排时间。
用户可以足不出户，在家授权进行房屋的买卖、抵押等业务。
通过视频面签、电子签名等技术实现远程办理，重要环节采用多重身份验证确保安全。业务办理全程留痕，每个操作步骤都有记录可查，让用户办理业务更安心更便捷。

软件亮点

手机查档--不再出具纸质版查档证明
房屋买卖、缴税前办理的一项业务前，查询人无须到现场取号、排队，足不出户，随时随地使用手机进行查档，极大节省了往返受理点和排队等候时间。查档结果即时生成，电子印章具有法律效力，支持多次下载使用。系统会自动记录查询历史，方便用户追溯过往记录。
个人可通过该程序查询本人名下档(本人名下所有不动产登记信息)和公开档(本人名下指定不动产单元的抵押、查封信息)。金融企业可通过南宁市不动产登记综合服务平台，查询本企业作为抵押权人对应不动产单元的公开档。查询权限分级管理，确保信息安全。敏感信息查询需要多重验证，防止信息泄露。
24项业务只需"跑一次"——指尖轻点即可办理申请
不动产登记与市民群众生活息息相关。南宁市继4月推出部分业务"24小时不打烊"全自助办证服务之后，从5月14日起，南宁市开通房屋买卖转移登记、房屋变更登记、房屋所有权注销登记等24项业务网上申办服务，这些业务按照"网上申请、网上提交、网上审批、现场比对、现场领证"流程办理，实现不动产登记业务办理"最多跑一次"。业务范围持续扩大，未来将实现全部业务线上办理。
通俗点来说，即申请人不需要到现场提交材料，可登录"南宁市不动产登记综合服务平台"或下载安装"邕e登"，随时随地拍照上传相关材料，即可提交业务办理申请。待预审通过后，系统触发短信告知申请人，申请人即可自主选择就近受理(合作服务)点、预约时间进行现场核验。现场核对无误后，当场交费领证。从提出申请到领取证书，申请人最多只需往返受理点一次，真正做到"最多跑一次"。预约系统智能分配时段，避免现场等待。
以二手房过户为例，以前需排队查档、提交材料、办理登记、领证等来回跑好几趟，以后市民可通过网上办理申请、预约领证时间，而不用再到现场排队。过户流程优化重组，材料预审环节前置，大幅缩短办理时间。重要节点设置提醒，避免用户错过关键步骤。
市本级95%以上业务可网上办理——自助服务月办结2万余宗
南宁市不动产登记局副局长罗俨介绍，4月份，南宁市增设了3个受理点和合作服务点，目前群众可根据需要就近选择受理点或合作服务点办理业务。"24小时不打烊"自助服务模式推出一个月以来，不动产登记业务处理能力大幅提高，24小时自助办结登簿达21380宗，占同期登簿总量的43.4%。服务网点持续增加，覆盖全市主要区域，方便群众就近办理。
通过调整业务受理模式和推出新的便民举措，南宁市本级95%以上登记业务可通过"南宁市不动产登记综合服务平台"网上办理，实现立等可取。不动产登记"最多跑一次"和手机APP查档服务功能的上线，进一步提高工作效率，少跑路、少花时间，大大方便群众办事。系统处理能力持续提升，高峰期也能保证业务及时办理。用户满意度调查显示，95%的用户对服务表示满意。