大房鸭是一款专注于上海本地二手房租售服务的创新平台，致力于为房东和租客/买家搭建高效便捷的直连渠道。平台汇聚了丰富的房源信息，通过智能化的筛选系统和直观的地图展示功能，帮助用户快速锁定理想房源。房东可以免费发布房源信息，享受一站式的房源维护服务；租客和买家则能通过精准的搜索条件、便捷的预约系统和实时的沟通工具，轻松完成找房流程。平台采用去中介化模式，确保信息透明、费用合理，同时提供从看房到签约的全流程保障服务，让房产交易更简单、更安心。

软件亮点

无论是区域划分还是地铁线路，一目了然，轻松掌握。平台采用智能地图展示技术，让用户能够直观了解房源周边的交通、商业等配套设施情况，提升找房效率。

用户可以根据区域、地铁站、面积及户型等多种条件筛选房源信息。系统支持多维度组合搜索，包括价格区间、装修程度等个性化需求，确保精准匹配用户偏好。

直接填写预约时间，轻松安排看房行程。预约系统支持实时查看房东可接待时段，用户可一键预约，系统会自动发送提醒通知，避免错过重要看房机会。

在平台上直接和业主留言，随时保持沟通。平台提供加密聊天功能，支持文字、图片等多种沟通方式，确保交流过程安全便捷，重要信息不会遗漏。

简便的收藏功能，让你时刻掌握自己关注房产的动态。用户收藏的房源会自动同步到个人中心，系统还会智能推送价格变动、新上架同类型房源等提醒服务。

软件优势

直接对接，无中介费，信息透明，确保用户隐私不被侵犯！平台采用严格的实名认证机制，所有用户信息都经过加密处理，交易过程全程可追溯，杜绝信息泄露风险。

真房源、真客户、真服务！服务对象专注于个人房东和客户，坚决拒绝中介干预！平台建立了完善的房源审核机制，每套房源都经过人工核验，确保信息真实可靠。

提供全方位的房产交易服务，包括邻居带看、法律签约、房贷办理及产证过户，全程保障交易安全。平台签约专业律师团队和金融机构，为用户提供从看房到过户的一站式解决方案。

买房服务费用从1.99万元起，租房费用仅需1990元，房东发布信息完全免费！费用标准公开透明，所有服务项目明码标价，用户可根据实际需求选择不同档次的服务套餐。

按劳取酬，只收合理固定费用，绝无隐藏费用！平台采用固定费率模式，不会根据房价浮动调整收费，让用户能够准确预估交易成本，避免后续产生额外支出。

房东可免费发布房源信息，轻松几步即可快速挂牌，房源的维护由大房鸭全程支持。平台提供专业的房源拍摄、文案撰写等服务，帮助房东更好地展示房源优势，提高成交几率。

*目前服务范围仅限上海地区的个人二手房买卖与租赁。

常见问题解答

Q：大房鸭的收费标准是什么？

A：大房鸭为卖家提供免费的售房服务（不包括律师服务）；基础服务套餐收费1.99万，涵盖11项服务内容。具体包括房源推广、带看安排、交易咨询等核心服务，用户可根据需要升级至更全面的服务套餐。

Q：如何能让上下家直接沟通？

A：为了保护业主隐私，业主的个人信息将在平台上不公开。不过，房东与买家的沟通仍然顺畅，可以通过留言板进行咨询，并可以在看房时进行面对面的交流。平台还支持视频看房功能，方便异地用户初步了解房源情况。

Q：大房鸭如何鉴别预约者是否为中介？

A：大房鸭会连接自己的中介黑名单和第三方号码数据库，如果发现预约者的号码在黑名单上，会判断该预约者为中介。同时平台采用AI识别技术分析用户行为模式，结合人工审核，确保拦截效果准确可靠。

Q：如何在大房鸭上找到心仪的房源？

A：登录后，可在首页搜索栏中输入小区名称或地址，轻松找到心仪的房源。平台还提供智能推荐功能，会根据用户的浏览记录和收藏偏好，定期推送匹配度高的优质房源。

更新内容

v9.1.8.8：

优化了一些交互体验。改进了房源详情页的布局设计，新增了全景看房功能，提升用户浏览体验。

修复了若干bug。解决了部分机型上地图加载异常的问题，优化了消息通知的推送机制，提升了系统稳定性。