智信云评估是长沙智信房地产评估有限责任公司推出的一款专业房地产评估应用。这款软件利用云计算技术，结合周边环境、市场行情等多维度数据，为用户提供精准的房产价值评估服务。无论是个人购房者、房产中介还是金融机构，都能通过该应用快速获取权威的评估报告。软件操作简单直观，支持多种评估模式，满足不同用户的需求。此外，系统会持续更新数据模型，确保评估结果的时效性和准确性，是您房产交易、抵押贷款等场景中的得力助手。

特色介绍

拥有在线评估的效果，用户无需实地考察即可通过手机完成专业评估，大大节省时间和成本。系统采用智能算法，能够自动分析周边配套、交通条件等影响因素。

为你提供最佳的房产估价操作，界面设计人性化，操作流程清晰明了。即使是初次使用的用户也能快速上手，轻松获取准确的评估结果。

拥有数据信息统计与分析功能，可以生成详细的评估报告和趋势图表。这些数据不仅包含当前估值，还能展示历史价格走势和市场预测。

做到最准确的各类房产评估服务，系统整合了官方房产数据和市场交易记录。评估模型经过专业团队反复验证，确保结果的可靠性和权威性。

功能介绍

课税业务查询功能可以帮助用户了解房产交易涉及的税费情况。系统会根据房产类型、面积等信息自动计算应缴税额，并提供相关政策解读。

交易成本预估功能可以详细列出买卖双方需要承担的各项费用。包括中介费、过户费等，让用户提前做好资金规划。

参考现值查询功能提供周边类似房产的近期成交价格。这些数据来自权威渠道，经过严格筛选，具有很高的参考价值。

住宅智能评估采用AI技术分析房产各项指标。评估过程考虑建筑年代、装修状况、楼层位置等数十个参数，确保结果客观公正。

官方介绍

"云评估"是基于互联网和移动互联网的的房地产评估服务。在湖南乃至全国范围内，"智信云评估APP"不仅是"互联网+房地产评估"的代表，也是云计算和房价评估的完美结合，是大众了解房地产评估、运用房地产评估、熟悉房地产评估的前瞻地。该平台已与多家银行、评估机构建立合作关系，评估结果获得广泛认可。

其中包含大众版、专业版、银行版三个版本。大众版针对大众用户使用部分功能属于有偿服务，适合个人用户进行简单的房产估值；专业版针对评估公司内部和其他评估机构使用，提供更详细的数据分析工具；银行版针对金融机构，属于合作签约形式使用，支持批量评估和风险控制功能。

更新内容：

每一次更新将给您带来不一样的体验。开发团队持续优化算法模型，增加实用功能，提升用户体验。

新增银行版供金融机构使用，满足银行在贷款审批过程中的评估需求。该版本支持与银行系统的无缝对接，提高业务办理效率。

新增专业版供评估公司内部和其他评估机构使用，包含更多高级分析工具。专业用户可以进行更深入的数据挖掘和报告定制。

用户登录和权限管理系统进行了全面升级，采用多重加密技术保障数据安全。不同级别的用户将获得相应的功能权限。

新增评估报告真伪检验：可以检查评估报告的真伪性，防止报告被恶意涂写、撰改、PS等。每份报告都带有唯一防伪码，支持在线验证。

新增评估（抵押）业务功能：包含业务发起、业务受理、信息录入、外勘录入、业务流程查询等。这些功能大大简化了评估机构的工作流程，提高业务处理效率。