金华掌上是金华市官方推出的房产信息服务平台，由金华透明售房网权威打造。作为专业的移动端找房工具，该平台整合了全市真实可靠的新房、二手房及租赁房源信息，用户不仅能随时随地在线浏览海量房源，还能通过平台认证的优质中介机构获得专业服务。特别提供房价走势分析、区域行情对比等实用功能，让您足不出户就能全面掌握金华房产市场动态，是购房者、租房者不可或缺的智能找房助手。

软件介绍

金华掌上房产网依托政府权威数据源，确保所有展示的商品房和二手房信息真实可查，包括实时交易价格、在售状态等核心数据。平台不仅提供基础房源查询，还整合了房地产政策解读、区域发展规划等深度资讯，并配备智能房价计算器、贷款模拟器等实用工具。每日更新市场分析报告，帮助用户精准把握购房时机，打造从信息查询到交易决策的一站式房产服务平台。

金华掌上房产app功能介绍

房产问答：

买房疑问一网打尽，高手随时为你解答。平台聚集数百名专业房产顾问和资深业主，7×24小时在线答疑，涵盖购房政策、贷款流程、装修建议等全环节问题。

优选房源：

为你精选优质房源，省时省力。基于大数据分析，智能推荐匹配度最高的房源，支持VR全景看房、视频看房等多种看房方式，并提供学区、交通等20余项筛选条件。

城市服务：

卖房的同时可选择线上网签、水电过户等便捷服务。与政务系统直连，可在线办理产权查询、税费计算等18项政务服务，大幅提升房产交易效率。

房贷计算：

轻松掌握房贷税费月供，买房卖房更划算。支持多银行利率对比、等额本息/本金计算、税费明细展示等功能，提供个性化的还款方案建议。

房源发布：

用户可选择直接发布、委托经纪人、委托经纪公司、委托平台等多维度房源发布方式。独创智能定价系统，根据市场数据自动生成合理报价区间，并支持一键同步至主流房产平台。

租房应该注意哪些问题？

通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约。建议优先选择平台认证的房源，这些房源都经过产权核验，能有效降低租赁风险。

签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码。同时要核对房东身份证信息是否与房产证一致，必要时可要求房东提供近三个月的水电费单据作为辅助证明。

如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的，最好是公证过的。委托书需包含房东身份证复印件、房产证复印件及亲笔签名，建议通过视频通话方式与房东本人进行确认。

如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。建议通过"金华掌上"平台的产权核验功能查询房屋登记信息，付款时采用第三方资金监管方式，避免现金交易。

关于转租，一定要原来房东到场签约。查看原始租赁合同中的转租条款，确认转租行为已获房东书面同意。新签合同时要重新查验房产证，并留存房东联系方式以备后续核查。

房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。建议通过平台的身份认证系统核实租客信息，合同应明确约定物业费分担、房屋修缮等细节。租金支付建议通过银行转账并备注用途，便于留存交易凭证。

更新内容

v1.1.8更新内容：

优化大量用户体验，重点改进地图找房功能的加载速度和定位精度。新增小区对比工具和收藏夹分类管理功能，修复了部分机型闪退问题和数据同步延迟bug，整体运行效率提升40%。