金华掌上是金华透明售房网官方推出的专业移动房产服务平台。作为金华地区最权威的房产信息平台，它为广大用户提供了全面、真实、可靠的新房、二手房及租房信息。用户不仅可以直接在线搜索房源、查看房源详情，还能通过平台合作的优质第三方房产中介公司获得专业的找房服务。无论是首次购房的刚需用户，还是改善型购房者，亦或是租房需求的用户，金华掌上都能提供一站式解决方案，堪称房客们必备的网上找房神器！现在就来绿色资源网下载体验吧。

软件详细介绍

金华掌上房产网依托官方权威数据，为用户提供最新、最准确的商品房和二手房交易信息。所有房源都经过严格审核，确保真实存在、真实在售、真实价格，让用户享受诚信、放心的房产交易体验。平台不仅提供房源信息，还及时更新房地产行业最新资讯、房屋交易数据、房价走势分析等实用信息。此外，平台还设有专业的房产问答板块和丰富的买房工具，帮助用户解决购房过程中的各种疑问，让买房过程更加轻松便捷。

金华掌上房产app核心功能

1.房产问答：

汇集了房产领域的各类常见问题，由专业顾问团队实时解答，买房过程中的任何疑问都能在这里找到答案，让您购房无忧。

2.优选房源：

平台根据用户需求智能推荐优质房源，经过严格筛选的精品房源让您省去大量筛选时间，快速找到心仪房产。

3.城市服务：

提供一站式房产相关服务，包括线上网签、水电过户等便民服务，让房产交易流程更加高效便捷。

4.房贷计算：

内置专业的房贷计算工具，可精确计算房贷、税费、月供等关键数据，帮助用户做出最优购房决策。

5.房源发布：

提供多种房源发布方式，用户可根据需求选择直接发布、委托经纪人、委托经纪公司或委托平台等多种渠道，满足不同用户的个性化需求。

租房注意事项详解

通过正规中介租房可以降低风险，如果选择网上个人房源，务必提高警惕。建议与亲友一同看房签约，确保安全。

签约时需仔细查验房东的房产证原件（通常为绿色封皮），核对证件上的印花税票、房屋图纸、产权号码、产权人信息及贷款抵押情况等重要信息。

若对方不是房东本人，必须要求其出示房东亲笔授权书，最好经过公证处公证，以确保授权真实有效。

遇到产权不明确的情况，需查验代收房租人的身份证、户口本等有效证件。建议采用"付一押一"的付款方式，避免一次性支付过多租金。

涉及转租时，必须要求原房东亲自到场签约，并核对原房东的产权证和身份证信息，确认无误后方可签约。

房东同样需要注意房客的资质，应查验房客的有效身份证件。通常情况下，租金已包含物业管理费，房东需提供正规租房发票。

租房发票税率为房租的5%，可通过当地税务部门、居委会或专业租房平台开具。中介服务费标准为：租客和房东各支付首月租金的35%，写字楼、别墅等高端物业的中介费根据具体情况而定。

最新版本更新内容

v1.1.8版本更新内容：

本次更新重点优化了用户体验，改进了多项操作流程，使平台使用更加流畅便捷。同时修复了若干已知问题，提升了系统稳定性，为用户带来更加可靠的房产信息服务体验。