金华掌上是一款专为金华市民量身打造的房产信息服务平台，以简洁直观的界面设计和高效流畅的操作体验为核心优势。该应用汇聚了金华地区最新、最全的楼盘信息，包括商品房和二手房交易数据，所有房源信息均经过严格审核，确保真实可靠。用户可以通过智能搜索功能快速查找心仪房源，还能实时了解房价走势和行业资讯。无论是买房、卖房还是租房，金华掌上都为用户提供了一站式的房产服务解决方案，让房产交易变得更简单、更透明。

金华掌上房产手机版简介：

金华掌上房产app致力于为用户提供最权威、最及时的房产信息服务。平台上的所有房源信息都经过专业团队严格审核，确保房源真实在售、价格透明合理。除了基础的房源展示功能外，app还整合了丰富的房产资讯、专业的房价走势分析、实用的买房工具以及贴心的房产问答服务。用户可以在这里获取最新的房地产政策解读，了解市场动态，还能通过智能计算器轻松估算房贷、税费等购房成本。无论是首次置业还是改善换房，金华掌上都能为您提供全方位的专业支持。

金华掌上房产软件亮点

1.房产问答：买房疑问一网打尽，高手随时为你解答。平台汇聚了众多房产专家和资深经纪人，7×24小时在线为用户解答各类房产问题，从购房政策到贷款流程，从税费计算到装修建议，任何与房产相关的疑问都能在这里找到专业答案。

2.优选房源：为你精选优质房源，省时省力。平台采用智能算法，根据用户的浏览记录、收藏偏好等数据，精准推荐符合需求的优质房源。所有推荐房源都经过实地考察和严格审核，确保房源信息的真实性和准确性，帮助用户快速找到理想居所。

3.城市服务：卖房的同时可选择线上网签、水电过户等便捷服务。金华掌上深度整合了当地政务资源，用户可以直接在app上办理房产交易相关的各类手续，包括线上签约、税费缴纳、水电煤过户等，大大简化了交易流程，节省用户宝贵时间。

4.房贷计算：轻松掌握房贷税费月供，买房卖房更划算。内置专业的房贷计算器，支持多种贷款方式计算，用户可以直观地了解不同贷款方案下的月供金额、总利息等关键数据，还能一键生成详细的还款计划表，为购房决策提供数据支持。

5.房源发布：用户可选择直接发布、委托经纪人、委托经纪公司、委托平台等多维度房源发布方式。无论是个人房东还是房产中介，都能找到最适合的房源发布渠道。平台提供专业的房源信息模板和图片优化建议，帮助用户快速完成房源上架，扩大曝光机会。

租房应该注意哪些问题？

1，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的，最好是公证过的。在签订租赁合同时，务必核实对方身份，要求出示房产证原件和身份证原件，并仔细核对信息是否一致。如果是代理人，则需要提供房东的授权委托书，最好经过公证处公证，以确保委托关系的真实性。

2，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。转租情况尤其需要注意，必须确认原租赁合同中是否允许转租，并要求原房东亲自到场确认转租事宜。同时要查看原租赁合同的剩余期限，避免接手即将到期的转租房屋。

3，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。选择正规中介机构虽然需要支付中介费，但能获得更专业的服务和更可靠的房源信息，大大降低租房风险。

4，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。对于产权存在疑问的房屋，建议采取更谨慎的付款方式，比如按月支付租金，避免一次性支付长期租金。同时要保留好所有付款凭证和沟通记录，以备不时之需。

5，房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，提供租房发票。发票税率为房租的5%，可以由当地税务部门开。或你所在房子，居委会代开，或由我们上海租房网代开。上海房产中介费一般为房客要付第一个月租金35%，房东也要付35%，是一次性的收取的，写字楼，别墅，高档公寓，根据情况收取，都是格式的，由中介来填写。作为房东，在出租房屋时同样需要谨慎，要核实租客身份信息和工作情况，了解租客的信用状况。建议通过正规渠道发布房源信息，签订规范的租赁合同，明确双方权利义务，避免后续纠纷。

更新日志

v1.1.19

-细节优化，修复bug。本次更新重点优化了房源搜索算法，提升了搜索结果的相关性和准确性；改进了消息推送机制，确保用户能及时收到重要通知；同时修复了部分机型上出现的闪退问题，提升了app的整体稳定性。

-优化大量用户体验。重新设计了部分界面元素，使操作更加直观；增加了手势操作支持，提升浏览效率；优化了数据加载策略，减少等待时间，让用户获得更流畅的使用体验。

v1.0.2

细节优化，修复bug。解决了部分用户反馈的登录异常问题；优化了房源图片的加载速度；改进了定位精度，确保能准确显示周边房源信息。

包名：com.jaderd.tmsfw

MD5：00E54B438BC4211A3A9723DEBA91D54E