《小区管家》是深圳齐家科技倾力打造的一站式智慧社区服务平台，自2012年问世以来始终引领行业发展。这款APP深度融合物联网技术与社区服务，现已覆盖全国27个省份、100多座城市的2500余个高端社区。通过智能门禁、在线缴费、便民服务等创新功能，为业主打造24小时在线的数字化生活体验，同时为物业企业提供包含工单管理、设备监控等在内的智能化管理解决方案，真正实现了"科技让社区更美好"的服务理念。

软件特色

【物业管家】作为核心功能模块，不仅支持摇一摇开门、在线缴费等基础服务，还能实现工单自动派发、设备远程巡检等深度功能。通过AI客服系统，业主的报修需求可自动识别分类，并精准推送给对应维修人员，大幅提升服务响应效率。

【生活管家】整合了周边3公里范围内的200余种生活服务，从日常保洁到宠物护理应有尽有。平台严格筛选服务商资质，采用用户评价体系确保服务质量，更推出会员专属折扣，让居家生活既省心又实惠。

【智能管家】支持与主流智能家居品牌的无缝对接，通过场景化设置可实现"离家模式""睡眠模式"等智能联动。最新加入的AI语音助手功能，让老年用户也能轻松享受科技便利。

【摇福利】与星巴克、盒马等5000余家品牌达成深度合作，每日更新超值优惠。通过LBS定位技术，可智能推送周边商户的限时活动，让用户不错过任何省钱机会。

【邻里社交】除基础的论坛功能外，新增亲子活动、二手交易等垂直社区，并引入实名认证机制确保交流安全。定期组织的线下活动，让虚拟社交转化为真实邻里情。

【在线支付】接入8种主流支付方式，采用银行级加密技术保障资金安全。特别开发的家庭账户功能，支持多位成员共同管理家庭账单。

【积分拍卖】创新性地将积分与区块链技术结合，积分可兑换实物商品或抵扣物业费。每周举行的限时拍卖会，让积分价值最大化。

软件亮点

小区通知：采用智能推送算法，根据用户画像精准分发信息。重要通知会通过APP弹窗、短信、微信三渠道同步送达，确保万无一失。

在线咨询：7×24小时在线客服，平均响应时间不超过30秒。专业物管团队驻场解答，复杂问题承诺48小时内给出解决方案。

账单缴费：自动生成可视化账单图表，支持多维度数据筛选。开通自动扣费功能可享98折优惠，历史账单永久保存随时可查。

智能家居：1080P高清画质，支持30天云存储回放。新增的AI人脸识别功能，可区分家人与陌生人，异常情况自动报警。

便民服务：基于大数据分析的智能推荐系统，能根据用户习惯优先展示常用服务。服务完成后可进行多维度的满意度评价。

积分拍卖：每月推出限量版商品积分兑换，包括智能家电等实用好物。积分获取渠道多样，签到、消费、邀请好友都能赚积分。

小区快送：与周边商户建立专属配送体系，生鲜食品30分钟直达。会员享免配送费特权，还有新品免费试吃机会。

服务预约：可视化服务人员档案，包含从业年限、服务评分等详细信息。支持在线比价功能，预约时段精确到15分钟。

论坛：采用兴趣标签智能分组，打造育儿、健身等主题社区。优质内容会被推荐至首页，创作者可获得积分奖励。

软件功能

物管服务

全新升级的工单系统支持图片上传、进度追踪等功能。物业人员端APP可实现任务智能分配、服务评价分析等管理功能，帮助物业公司降本增效达40%。

安全监控

新增的AI安全防护系统可识别火焰、烟雾等危险信号，并自动联动社区安防中心。支持多设备同屏查看，一个账号最多可管理8个监控点位。

便民生活

基于用户画像的智能推荐引擎，能学习用户偏好精准推送服务。开通年度会员可享专属折扣、优先预约等12项特权服务。

智能家居

最新加入的智能场景功能，可根据天气、时间等变量自动调节家居设备。支持与主流智能音箱的语音控制对接，实现真正的全屋智能化。

更新内容

更新版本：5.6.8

门禁系统全面升级，新增微信好友临时开门权限功能，可设置有效时长和次数限制；

钥匙管理支持分级授权，业主可给家人分配不同权限级别的电子钥匙；

门禁设置新增智能感应距离调节，适配不同小区门禁设备；

优化了蓝牙连接稳定性，修复了部分机型闪退问题，整体性能提升30%。

更新版本：5.6.2

新增门禁使用记录查询功能，可查看最近30天的开门记录；

钥匙管理界面重新设计，操作流程更加直观简便；

增加门禁设备电量提醒功能，低电量时自动推送通知；

修复了部分机型兼容性问题，提升了APP启动速度。